Standort: | 3251 Purgstall an der Erlauf |
Objektart: | Wohnung |
Nutzungsart: | Wohnen |
Kaufpreis: | 345.000,00 € |
Betriebskosten: | 128,38 € |
Reparaturrücklage: | 9,84 € |
Umsatzsteuer: | 12,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 151,06 € |
Provision: 12.420,00 € inkl. 20% USt. | |
Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung und Barauslagen | |
Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Heizwärmebedarf: | B 19 kWh/m²a |
Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A++ 0,51 |
gültig bis: | 20.12.2030 |
Wohnfläche: | ca. 81,25 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 2 (ca. 28,81 m²) |
Keller: | 1 (ca. 14,79 m²) |
Barrierefrei: | Ja |
Zustand: | Erstbezug |
* ERSTBEZUG TOP EIGENTUMSWOHNUNG
* exklusive Wohnung qualitativ sehr hochwertig
* großzügiger Balkon
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* hohe Räume
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung - biogene Fernwärme
* Glasfaser - Wohnungsnetzwerk
* Videotürsprechanlage
* Holz (Lärche ) -Alu Fenster
* Beschattung aller Fenster mit Raffstore
* Böden in den Wohnräumen mit Echtholzparket und hochwertige Fließen in den Sanitärräumen
* Aufzug - Barrierefreiheit
* 1 großzügiges Kellerabteil zugeteilt
* Bezug: sofort möglich
* Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freien käuflich erworben werden - je nach Verfügbarkeit!
* Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 24.000.- Kaufpreis pro Stellplatz im Freien € 7.000.-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.