Schöne Maisonette Eigentumswohnung in Ybbs - VERKAUFT!
Beschreibung
* Maisonettewohnung in schöner ruhiger Aussichtslage
* Wohnfläche ca. 95,98 m² zzgl. Loggia mit ca.8,54 m², Gesamt Wohnfläche somit: 104,52 m²
* Tolle Raumaufteilung EG: VR, Küche, WC, AR, Wohnzimmer OG: 3 Schlafzimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und WC
* inkl. maßangefertigte Einbauküche von DAN inkl. Geräte
* neuwertige Fließenwand aus Stein im Wohnzimmer
* Maßangefertigter Schuhschrank unter der Stiege
* Bad mit Waschmaschinenanschluß und hochwertigen Badmöbeln
* eigener Carport-Autostellplatz - im Grundbuch
* Zubehör: Kellerabteil
* geringe Heizkosten durch Eerdwärme-Zenralheizung mit Radiatoren
* Kabel TV Anschluss
* offene WBF im Kaufpreis inkludiert ca. € 7.730.- mit Stand 31.12.2017
* Rücklagen per 31.12.2017 ca.€ 33.353.-
* Wohnungsübergabe ab Jänner 2019
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger erhöhter Aussichtslage am Kirl in Ybbs. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Einkaufszentren - alles in nur wenigen Minuten in der nahe gelegenen Stadt zu erreichen. Ruhiges Wohnen - an einem der schönsten Plätze in Ybbs.
Ausstattung
- Carport
- Erdwärme
- Massiv
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 104,52 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Parkplatz: | 4,72 € |
Betriebskosten: | 119,49 € |
Reparaturrücklage: | 58,20 € |
Sonstiges: | 23,59 € |
Umsatzsteuer: | 15,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 221,25 € |
- Vertragserrichtungskosten: samt Beglaubigung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178101646
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104,52 m2
- Wohnfläche ca. 104,52 m2
- Loggiafläche ca. 8,54 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- Baujahr 1992
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2019
Kontaktieren Sie uns
- Martin Öllinger
- staatlich zertifizierter Immobilienmakler