* Bauernsacherl in ländlicher Lage auf großen Grundstück mit teilweisen schönem Ausblick nach Maria Taferl " RUHELAGE "
* Widmung: Bauland Agrar und Wald sowie Glf.
* Grundfläche: 9315 m²
* Ortswasser und Ortskanalanschluss vorhanden
* Gebäude 1 ( Wohnhaus ) Wohnfläche im OG ca. 61 m² ev. erweiterbar nebenan derzeit ca. 40 m² Lagerflächen samt Vorraum, Kellerbereich mit ca. 56 m²
* Gebäude 2 Nebengebäude aus 1975 mit div. Räumen ( 2 Zimmer, VR plus Bad und WC mit einer Nfl. von ca. 46 m² derzeit wir ein Ansuchen bei der Baubehörde für die Fläche als Wohnbereich vorbereitet) , weitere Flächen Werkstatt, Lager, Scheune ca. 150 m² Nfl. Teilkeller ca .50 m²
* Ideales Haus mit Potenzial für Handwerklich geschickte Leute
* Dach wurde bei beiden Gebäuden ca. 1995 erneuert, ebenso die Fenster im Wohngebäude
* Bauakt sehr eingeschränkt da sehr altes Haus,
* die Beheizung erfolgt über Einzelofen in der Wohnküche welcher mit festen Brennstoffen beheizt wird
* weitere Kaminanschlüsse vorhanden Überprüfung, ev. Sanierung erforderlich
* Teilkeller plus ein alter Gewölbekeller
* div. Fertigstellungen - Sanierungen erforderlich - Bad - WC,..
* Übergabe nach Vereinbarung
* Genehmigung der Grundverkehrsbehörde erforderlich
* LINK zum OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/0jFwBv6QNbA
Maria Taferl ist eine österreichische Marktgemeinde mit ca. 911 Einwohnern im Bezirk Melk in Niederösterreich auf einer Anhöhe über der Donau. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 12,19 Quadratkilometer. Das Objekt befindet sich in Unterla einem Ortsteil von Maria Taferl im umliegenden hügeligen Gebiet.
Die Gemeinde ist einer bedeutendsten Wallfahrtsorte Niederösterreichs.
