Schöne Singlewohnung in der Ybbser Altstadt!
Beschreibung
* neu sanierte zentral gelegene Mietwohnung im Ybbser Stadtzentrum zu vermieten.
* Erdgeschoß
* Vorraum, Bad mit Dusche und WC, schmale Küche, 1 großes Zimmer
* neue schöne Einbauküche inkl. Geräte
* Ölzentralheizung
* Fahrradraum
* SAT-TV-Anschluss
*Erstbezug nach Sanierung
* Bezug ab sofort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs. Den Hauptplatz von Ybbs erreichen Sie von der Wohnung aus in einer halben Minute. Fußläufig ist der Busbahnhof, Apotheke, mehrere Ärzte, verschiedenste Geschäfte und Lokale (1 Minute), sowie weitere 4 Supermärkte (zu Fuß 2 bis 8 Minuten) erreichbar
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 137.46 kWh/m2a
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 442,53 €
- Fläche ca. 33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 442,53 € |
Miete: | 300,00 € |
Betriebskosten: | 102,30 € |
Heizkosten: | 80,49 € |
Umsatzsteuer: | 56,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 539,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 178102470
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 442,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Bäder 1
- HWB D, 137.46 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Martin Öllinger
- staatlich zertifizierter Immobilienmakler